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防水套管形成地下室呈現漏水的狀況。地下室漏水通常都是以部分漏水方式呈現的，地下室所在的地質不一樣，功用不一樣，設計與施工不一樣，其漏水部位和方式多樣。
榜首、漏水部位：地下室部分漏水通常都是只占地下室外面積的極小有些，大的稀有平方米，小的只有碗口那么大，按面積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的運用和耐久性損害很大。漏水部位有約70%產生在底板有些，或底板最深的坑，而大都又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外墻面的中下部。
第二、漏水方式：漏水的方式與地質、布局、季節有關首要體現以下幾種狀況：
①涌水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如涌泉那樣不斷上涌。
②潛流：地下室的漏水會沿著建筑布局混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
③滲漏：地下室的漏水是在布局混凝土的某一外表多處的外注或浸透出來。滲漏的程度不一樣，大者用干布擦后，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕永久不干，半天或數小時后也會越濕越大。
④動搖漏滲：受地下室壓力的動搖影響，有的時候會漏或滲有的時刻漏滲卻不見。
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